2002
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市宝安区友谊房地产公司
物业公司深圳市民之声物业管理有限公司
小区地址宝安区翻身路40区
附近学校爱琳幼儿园(宝安大道),海旺学校-小学部,海乐实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
中怡名苑户型主要有0平-141平的的四居 。 三居(14) 四居(13) 3室1厅2卫·126.51㎡3室1厅2卫·126.51㎡
东西通透
3室1厅2卫·126.32㎡西南
4室1厅2卫·140.05㎡东西通透
4室1厅2卫·140.05㎡4室1厅2卫·141.00㎡
东西通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 33该房源楼龄20年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 191.8元/㎡·月
物业公司深圳市民之声物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：新安,翻身等；108个公交站：新乐派出所,中商花园等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 108 该区域 4 100周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：爱琳幼儿园(宝安大道),中南幼儿园等； 18个小学：海旺学校-小学部,安乐小学等； 41个中学：海乐实验学校,海滨中学等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 105 18 41 该区域 90 16 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有57个购物中心：T-湾体验中心,新安湖商业城(宝民一路)等； 685个超市：天天商店,儒风百货等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 57 685 该区域 50 840周边3km（直线距离）内共有98个公园：安乐社区活动广场,安乐大运林等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 98 该区域 73本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78883.html
