2002
住宅类别联排
开发企业深圳城市主场投资有限公司
物业公司深圳招商物业管理有限公司
小区地址蛇口沿山路与南海大道交汇处
附近学校深圳市南山区兰溪谷幼儿园,育才一小,科爱赛国际学校
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打五居
半山海景别墅户型主要有340平-340平的的五居 。 四居(1) 五居(5) 4室2厅2卫·0.00㎡5室1厅4卫·255.44㎡
东南
5室3厅4卫·340.00㎡5室3厅4卫·340.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率80%，高于93%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 80 区域均值 34该房源楼龄20年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 22.15元/㎡·月
物业公司深圳招商物业管理有限公司
容积率
80%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：海上世界,水湾等；54个公交站：兰溪谷,明华中心等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 54 该区域 5 75周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：深圳市南山区兰溪谷幼儿园,乔联幼儿园等； 16个小学：育才一小,太子湾学校-小学部等； 29个中学：科爱赛国际学校,basis国际学校等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 16 29 该区域 82 18 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：汇港购物中心,海上世界·汇港购物中心(二期)等； 341个超市：酩荟威士忌雪茄商店,华润万家便利超市(兰溪谷店)等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 341 该区域 51 405周边3km（直线距离）内共有107个公园：兰溪谷国际公寓中心广场,深圳市公园管理中心南山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 107 该区域 109本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/53904.html
