2008
住宅类别普通住宅
开发企业汝锋实业有限公司
物业公司深圳市彩生活物业管理有限公司
小区地址龙岗布吉街道办罗岗京南路1号
附近学校我爱我家幼儿园,春蕾小学,深圳市百合外国语学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
百合御都户型主要有0平-77平的的二居 。 一居(14) 二居(17) 三居(18) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·65.00㎡朝南
1室1厅1卫·45.00㎡东南
1室1厅1卫·44.14㎡东北
2室1厅1卫·64.79㎡西南
2室1厅1卫·60.00㎡西南
2室1厅1卫·44.28㎡西北
3室1厅1卫·64.75㎡西南
3室1厅1卫·83.91㎡南北通透
3室1厅1卫·83.63㎡南北通透
4室1厅2卫·98.99㎡东南
5室1厅1卫·84.09㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 36该房源楼龄14年，比76%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 17.22.6元/㎡·月
物业公司深圳市彩生活物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：布吉,百鸽笼等；118个公交站：百合星城北,信义假日名城等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 118 该区域 3 83周边3km（直线距离）内共有142个幼儿园：我爱我家幼儿园,海轩广场幼儿园等； 30个小学：春蕾小学,布吉中心小学等； 29个中学：深圳市百合外国语学校,深圳市木棉湾实验学校等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 142 30 29 该区域 105 20 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：满庭芳广场,金百信商业街等； 885个超市：家乐汇便利店,京南生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 47 885 该区域 37 740周边3km（直线距离）内共有88个公园：深圳东站东广场,深圳东站西广场等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 88 该区域 77本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/53459.html
