2003
住宅类别普通住宅,酒店式公寓
开发企业深圳市恩地房地产有限公司
物业公司深圳市恩地房地产有限公司
小区地址学府路与南光路交汇处
附近学校瑞峰幼儿园,深圳市海滨实验小学,深圳(南山)中加学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东南
1室1厅1卫·44.96㎡东南
1室1厅1卫·43.06㎡东南
2室1厅1卫·58.00㎡西南
2室1厅1卫·58.00㎡2室1厅1卫·58.03㎡
西南
3室1厅1卫·104.16㎡南北通透
3室1厅1卫·89.44㎡东西通透
3室1厅1卫·100.00㎡4室1厅3卫·136.00㎡
南北通透
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为6，建筑密度高于84%的同区域小区。
该小区 6 区域均值 4.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 31该房源楼龄19年，比66%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 21.12.8元/㎡·月
物业公司深圳市恩地房地产有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：南山,深大南等；123个公交站：桂庙新村,荔园大厦等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 123 该区域 8 105周边3km（直线距离）内共有117个幼儿园：瑞峰幼儿园,深圳市南山区教育幼儿园等； 25个小学：深圳市海滨实验小学,学府小学等； 22个中学：深圳(南山)中加学校,海德学校等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 117 25 22 该区域 104 25 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有77个购物中心：向南瑞峰商业广场,康乐购物广场等； 652个超市：百里臣24小时便利店,康诚便利店等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 77 652 该区域 68 568周边3km（直线距离）内共有146个公园：学府社区公园,叶氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 146 该区域 139本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/53367.html
