2010
住宅类别联排,独栋
开发企业深圳市新润园房地产开发有限公司,深圳市新活力实业发展有限公司,深圳市大梅沙实业股份有限公司
物业公司第一太平戴维斯
小区地址大梅沙内环路以南、盐坝高速公路以东
附近学校梅沙第三幼儿园,深圳市盐田区梅沙未来学校,盐田外国语学校
本周挂牌均价
0.07%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
爱琴湾山庄户型主要有216平-237平的的三居 。 一居(1) 二居(4) 三居(6) 四居(3) 五居(1) 1室0厅1卫·237.00㎡2室1厅1卫·215.66㎡
朝南
2室1厅0卫·216.00㎡2室1厅0卫·237.00㎡
3室0厅2卫·216.00㎡
3室0厅2卫·216.00㎡
3室0厅2卫·237.00㎡
4室0厅2卫·216.00㎡
4室2厅1卫·216.00㎡
4室0厅1卫·237.00㎡
5室3厅4卫·220.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.6，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 0.6 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率46%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 46 区域均值 51该房源楼龄12年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 15.312元/㎡·月
物业公司第一太平戴维斯
容积率
46%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站：盐田外语学校,盐田区外国语学校等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 28 该区域 26周边3km（直线距离）内共有5个幼儿园：梅沙第三幼儿园,深圳市盐田区梅沙幼儿园等； 1个小学：深圳市盐田区梅沙未来学校； 3个中学：盐田外国语学校,梅沙高中(深圳市梅沙双语学校高中部)等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 5 1 3 该区域 4 1 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：百隆购物中心,大梅沙奥特莱斯等； 84个超市：佳米超市,心悦超市等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 84 该区域 5 79周边3km（直线距离）内共有65个公园：东海岸运动公园,水广场等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 65 该区域 60本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/52777.html
