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住宅类别普通住宅,大平层
开发企业惠州市凯声电子有限公司
物业公司中洲物业
小区地址江北新沥路与旺岗路交汇处（新华文化城斜对面）
附近学校东北幼儿园,惠州市南坛小学鼎峰分校,旺升学校
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打全明格局,户型方正四居
中洲华昕府户型主要有143平-169平的全明格局,户型方正的四居 、109平-109平的全明格局,户型方正的三居 、97平-97平的全明格局,户型方正的二居 。 二居(1) 三居(2) 四居(4) 2室2厅2卫·97.00㎡3室2厅2卫·109.00㎡
3室2厅2卫·109.00㎡
4室2厅2卫·146.00㎡
4室2厅2卫·143.00㎡
4室2厅2卫·144.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 14该小区车户比1 : 1.53，即一户0.7个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.7 区域均值 0.13.8元/㎡·月
物业公司中洲物业
容积率
30%绿化率
1 : 1.53车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；74个公交站：新沥路北,天怡广场等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 74 该区域 61周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：东北幼儿园,东化幼儿园等； 11个小学：惠州市南坛小学鼎峰分校,惠州市望江小学等； 10个中学：旺升学校,惠州市惠台学校等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 11 10 该区域 58 13 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：白马商城,富海商城等； 427个超市：佳乐福超市,滴答便利店等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 427 该区域 25 428周边3km（直线距离）内共有35个公园：梁氏宗祠,新华文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 35 该区域 49本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/55873.html
