2011
住宅类别普通住宅
开发企业惠州市南兴置业有限公司
物业公司明信物业管理有限公司
小区地址陈江街道办事处金茂路（临近民乐福购物广场）
附近学校小太阳托儿所,惠爱实验学校,华阳学校
本周挂牌均价
3.73%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
金茂伊顿公馆户型主要有88平-118平的的三居 。 二居(4) 三居(15) 2室2厅1卫·65.79㎡东南
2室2厅1卫·78.00㎡东南
2室2厅1卫·65.00㎡3室2厅2卫·111.16㎡
朝南
3室2厅2卫·113.00㎡东西通透
3室2厅2卫·119.00㎡西北
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.4，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 4.4 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 22该房源楼龄10年，比26%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 5.51.2元/㎡·月
物业公司明信物业管理有限公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；55个公交站：民乐福,民乐福商场等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 55 该区域 52周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：小太阳托儿所,五一下罗村幼儿园等； 7个小学：惠爱实验学校,陈江小学等； 11个中学：华阳学校,佳辰学校等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 36 7 11 该区域 40 8 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：汇展批发城,金茂商业广场(白云路)等； 667个超市：优乐嘉便利店,荣泰百货等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 667 该区域 23 691周边3km（直线距离）内共有10个公园：陈江文化广场,义乌广场等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 11本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/50769.html
