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住宅类别普通住宅
开发企业惠州市恒德投资有限公司
物业公司万科物业
小区地址秋长镇迎宾路与人民三路交汇处
附近学校新湖幼儿园,秋长中心小学,叶挺中学
户型齐全，主打户型方正,干湿分离,双阳台二居
恒德玺悦户型主要有76平-89平的户型方正,干湿分离,双阳台的二居 、91平-105平的户型方正,主卧带卫,干湿分离的三居 。 二居(3) 三居(3) 2室2厅1卫·76.00㎡东北
2室2厅1卫·80.00㎡北
2室2厅2卫·89.00㎡东北
3室2厅2卫·96.00㎡东北
3室2厅2卫·91.00㎡东北
3室2厅2卫·105.00㎡北
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.5，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.12.8元/㎡·月
物业公司万科物业
容积率
30%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；60个公交站：秋长自来水公司,秋长国土所等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 60 该区域 44周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：新湖幼儿园,新星幼儿园等； 14个小学：秋长中心小学,维新小学等； 8个中学：叶挺中学,惠阳半岛学校初中部等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 14 8 该区域 20 8 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：建安广场,新世界购物广场(湖滨路)等； 383个超市：迎丰百货,美佳亲连锁便利店等。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 383 该区域 7 389周边3km（直线距离）内共有19个公园：景岭公园,金秋广场等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 19 该区域 18本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/guangzhou/48748.html
