海悦长滩小区风水

海悦长滩小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅,独栋,联排

开发企业

惠州市毓和房地产开发有限公司

物业公司

惠州大亚湾悦海物业管理有限公司

小区地址

惠州大亚湾霞涌黄金海岸旅游区

附近学校

海丽达(国际)幼儿园,霞涌第一小学,大亚湾第二中学

风水大事记

2015年 开工时间 2015年 开盘时间 2016年 交房时间

小区风水评分

价格指数

8334元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打全明格局,户型方正一居

海悦长滩户型主要有48平-90平的全明格局,户型方正的一居 、69平-91平的全明格局,户型方正的二居 。 一居(21) 二居(11) 三居(9) 四居(4) 1室1厅1卫·50.38㎡

东南

1室1厅1卫·48.10㎡

西南

1室1厅1卫·50.38㎡

朝南

2室1厅1卫·77.61㎡

朝东

2室1厅1卫·90.10㎡

朝南

2室1厅1卫·78.00㎡

朝南

3室1厅1卫·90.56㎡

东南

3室2厅1卫·90.60㎡

朝东

3室2厅1卫·77.00㎡

东南

4室2厅2卫·77.00㎡

朝南

4室2厅2卫·0.00㎡

4室2厅2卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.8，建筑密度高于8%的同区域小区。

该小区 1.8 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 25 区域均值 22

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.8元/㎡·月

物业公司

惠州大亚湾悦海物业管理有限公司

硬件设施

1.8

容积率

25%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；26个公交站：霞涌第一小学,新村路口等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 26 该区域 21

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有3个幼儿园：海丽达(国际)幼儿园,新蕾幼儿园等； 2个小学：霞涌第一小学,霞涌义联小学等； 1个中学：大亚湾第二中学。

该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 3 2 1 该区域 2 2 1

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：新億佳时装商场； 73个超市：佳佳便利店,荣易购百货超市等。

该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 1 73 该区域 68

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有27个公园：大亚湾区基督教聚会点霞涌分点,霞涌小镇等。

该小区休闲配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 27 该区域 18

本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/guangzhou/48446.html