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住宅类别普通住宅
开发企业惠州市国能恒泰实业有限公司
物业公司佛山颐景房地产有限公司,惠州恒泰物业
小区地址惠州市惠城区水口街道办事处惠龙东路1号
附近学校蓝天幼儿园,惠州市龙源学校,惠州市龙源学校
本周挂牌均价
3.59%环比上周
低交易热度
东北
3室2厅2卫·102.27㎡东西通透
4室2厅2卫·104.57㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 252.2元/㎡·月
物业公司佛山颐景房地产有限公司,惠州恒泰物业
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；40个公交站：新屋仔路口,叶屋新街等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 40 该区域 35周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：蓝天幼儿园,惠州市惠城区东江幼儿园(新联西路)等； 10个小学：惠州市龙源学校,绿杨小学等； 8个中学：惠州市龙源学校,惠城区湖滨学校等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 10 8 该区域 51 9 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：美乐斯,天和购物广场等； 507个超市：京东便利店(惠龙东路店),嘉嘉乐便利店等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 507 该区域 13 514周边3km（直线距离）内共有13个公园：冼氏宗祠,湖滨公园等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 13 该区域 18本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/guangzhou/48132.html
