八字详批398元
2010
物业公司深圳福田物业发展有限公司
小区地址陈江镇陈江大道南
附近学校风华丽都幼儿园,陈江小学,华阳学校
本周挂牌均价
0.57%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
风华丽都户型主要有0平-127平的的三居 。 一居(7) 二居(10) 三居(27) 四居(7) 五居(3) 1室1厅1卫·39.96㎡东南
1室1厅1卫·40.00㎡朝南
1室1厅1卫·37.00㎡朝南
2室1厅1卫·68.80㎡西北
2室1厅1卫·68.00㎡朝南
2室1厅1卫·68.00㎡3室2厅2卫·105.60㎡
南北通透
3室2厅2卫·102.00㎡朝南
3室2厅2卫·97.80㎡朝南
4室2厅2卫·127.00㎡南北通透
4室2厅2卫·137.48㎡东南
4室2厅2卫·127.00㎡南北通透
5室3厅2卫·239.93㎡朝南
5室2厅3卫·232.58㎡朝南
5室2厅3卫·178.17㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.4，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率39%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 39 区域均值 22该房源楼龄11年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 5.51元/㎡·月
物业公司深圳福田物业发展有限公司
容积率
39%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；49个公交站：甲子社区,三星电子厂等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 49 该区域 52周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：风华丽都幼儿园,陈江白云山欢乐幼儿园等； 7个小学：陈江小学,仲恺区第一小学等； 9个中学：华阳学校,佳辰学校等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 7 9 该区域 40 8 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：天翔广场,金茂商业广场(白云路)等； 584个超市：实惠多生活超市,佳慧日用百货等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 584 该区域 23 691周边3km（直线距离）内共有9个公园：功城,陈江文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 9 该区域 11本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/guangzhou/47751.html
