2002
住宅类别普通住宅
开发企业香港嘉华房地产开发有限公司
物业公司佛山市恒福物业管理有限公司
小区地址越秀东风西路
附近学校东风西幼儿园,西华路小学,广州市第十七中学西校区
本周挂牌均价
8.44%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
东风西路小区户型主要有60平-80平的的二居 。 一居(22) 二居(24) 三居(10) 四居(1) 1室0厅1卫·29.55㎡南北通透
1室0厅1卫·12.80㎡朝西
1室0厅1卫·25.37㎡朝南
2室1厅1卫·52.11㎡朝东
2室1厅1卫·41.50㎡朝南
2室1厅1卫·63.69㎡东北
3室1厅2卫·77.51㎡东南
3室1厅1卫·63.69㎡朝东
3室1厅1卫·47.53㎡东南
4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 3.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26该房源楼龄19年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 21.62.2元/㎡·月
物业公司佛山市恒福物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：彩虹桥,陈家祠等；152个公交站：东风西路站,彩虹戏院等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 152 该区域 9 140周边3km（直线距离）内共有144个幼儿园：东风西幼儿园,荔兴幼儿园等； 74个小学：西华路小学,广州市八一希望学校等； 70个中学：广州市第十七中学西校区,广州市荔湾区四中聚贤中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 144 74 70 该区域 140 74 64注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有159个购物中心：康王·柏德来商业城,康王.柏德来商业城等； 938个超市：华润万家便利超市(康王北路店),胜佳超市(西华店)等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 159 938 该区域 145 898周边3km（直线距离）内共有481个公园：驷马涌文化广场,驷马涌文化体育广场等。
该小区休闲配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 481 该区域 451本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/guangzhou/42388.html
