2004
住宅类别洋房
开发企业广州市春庭房地产开发公司
物业公司广州市春庭物管有限公司
小区地址同和镇永泰村牛岭山
附近学校小小智慧园,永泰小学,五指山市畅好学校
本周挂牌均价
2.42%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
春晖闲庭户型主要有0平-148平的的三居 。 二居(6) 三居(24) 四居(7) 五居(2) 2室1厅1卫·71.06㎡西南
2室1厅1卫·70.00㎡朝北
2室1厅1卫·68.94㎡朝北
3室2厅2卫·133.56㎡朝南
3室2厅2卫·133.55㎡东南
3室2厅2卫·121.70㎡朝东
4室2厅2卫·149.60㎡南北通透
4室2厅2卫·152.26㎡朝南
4室2厅2卫·152.26㎡朝南
5室3厅3卫·391.34㎡东西通透
5室2厅2卫·150.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 44该房源楼龄17年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 181.95元/㎡·月
物业公司广州市春庭物管有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：永泰,白云大道北等；50个公交站：永泰新村站,永康路中等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 50 该区域 2 61周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：小小智慧园,小红星幼儿园等； 23个小学：永泰小学,颐和实验学校等； 10个中学：五指山市畅好学校,元下田学校等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 23 10 该区域 66 21 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：永泰站生活广场,永泰商业广场等； 472个超市：洛强便利店,乐易超市(永康路店)等。
该小区购物配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 472 该区域 31 609周边3km（直线距离）内共有52个公园：思园,颐寿山等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 52 该区域 58本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/guangzhou/40626.html
