1998
住宅类别普通住宅
开发企业广州市春庭房地产开发公司
物业公司广州市春庭物业公司
小区地址白云新广从公路
附近学校永平第二幼儿园,新兴白云小学,花城实验学校
本周挂牌均价
0.81%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
春庭花园户型主要有0平-85平的的二居 。 一居(14) 二居(16) 三居(10) 四居(5) 1室1厅1卫·50.37㎡西北
1室1厅1卫·35.40㎡朝北
1室1厅1卫·26.27㎡朝南
2室1厅1卫·60.18㎡东南
2室1厅1卫·61.62㎡西北
2室1厅1卫·76.00㎡南北通透
3室2厅4卫·136.94㎡朝南
3室1厅1卫·95.00㎡东南
3室1厅1卫·84.16㎡东北
4室2厅2卫·139.04㎡东北
4室2厅2卫·128.92㎡东南
4室2厅2卫·97.54㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.9，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 29该房源楼龄24年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 19.40.6元/㎡·月
物业公司广州市春庭物业公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：白云大道北,黄边等；82个公交站：白云花园总站,云山居(福泰西路)站等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 82 该区域 2 65周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：永平第二幼儿园,春庭花园幼儿园等； 25个小学：新兴白云小学,黄边小学(云山诗意校区)等； 13个中学：花城实验学校,花城实验学校-广州市启聪学校等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 25 13 该区域 61 19 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：安华汇,元下田商业广场等； 851个超市：遠發生活超市(春庭阁),春庭便利店等。
该小区购物配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 851 该区域 33 722周边3km（直线距离）内共有88个公园：元下田村牌坊,永泰体育文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 88 该区域 78本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/guangzhou/40613.html
