2001
住宅类别普通住宅
物业公司单位管理
小区地址海珠区赤岗西路
附近学校江海新雅幼儿园,龙海小学,君杰集团民政学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
赤岗西路大院户型主要有56平-98平的的二居 。 一居(2) 二居(6) 三居(1) 1室1厅1卫·34.17㎡朝北
1室0厅1卫·20.00㎡2室2厅1卫·63.47㎡
朝北
2室2厅1卫·60.00㎡2室1厅1卫·44.91㎡
朝东
3室1厅1卫·65.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率34%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 25该房源楼龄21年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 20.20.6元/㎡·月
物业公司单位管理
容积率
34%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：客村,大塘等；88个公交站：赤岗西,碧映路西等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 88 该区域 5 87周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：江海新雅幼儿园,琶洲幼儿园等； 32个小学：龙海小学,聚德西路小学等； 14个中学：君杰集团民政学校,广州市聚德中学等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 32 14 该区域 91 34 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有46个购物中心：六福商业广场,风樯广场·客村等； 966个超市：憨豆平价超市(马基大街店),敏兴便利店等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 46 966 该区域 52 854周边3km（直线距离）内共有195个公园：观荫李公祠,李氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 195 该区域 165本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/guangzhou/40473.html
