2002
住宅类别普通住宅
开发企业广州兴盛房地产发展有限公司
物业公司广州市润航物业管理有限公司
小区地址番禺区市桥北区光明北路585号
附近学校广州市番禺区鸣翠苑实验幼儿园,东沙小学,星海中学
本周挂牌均价
0.24%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
彩晴轩户型主要有0平-46平的的一居 。 一居(6) 二居(13) 三居(8) 1室1厅1卫·47.00㎡朝南
1室1厅1卫·36.47㎡东北
1室1厅1卫·36.47㎡朝西
2室1厅1卫·53.38㎡东南
2室1厅1卫·61.32㎡朝南
2室1厅1卫·73.10㎡朝南
3室2厅2卫·98.40㎡朝北
3室2厅2卫·110.27㎡南北通透
3室2厅2卫·110.27㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23该房源楼龄20年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 19.70.9元/㎡·月
物业公司广州市润航物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：市桥；84个公交站：星誉花园,鸣翠苑等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 84 该区域 1 110周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：广州市番禺区鸣翠苑实验幼儿园,番禺区祈福英语实验幼儿园等； 21个小学：东沙小学,左边小学等； 14个中学：星海中学,广州加拿大人国际学校等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 21 14 该区域 85 27 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有58个购物中心：三和广场,聚盈广场等； 682个超市：华润万家便利超市(彩晴轩店),福客隆商店等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 58 682 该区域 67 727周边3km（直线距离）内共有111个公园：长发水族馆,滑板竞技场等。
该小区休闲配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 111 该区域 120本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/guangzhou/39773.html
