2009
住宅类别普通住宅
开发企业广州广电房地产开发有限公司
物业公司广电物业管理公司
小区地址越秀区豪贤路58-60号
附近学校豪贤路嘉兴幼儿园,广州市豪贤路小学,广州市豪贤中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.4，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率34%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 21该房源楼龄13年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 21.72.6元/㎡·月
物业公司广电物业管理公司
容积率
34%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：农讲所,小北等；160个公交站：正骨医院站,豪贤路等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 160 该区域 10 166周边3km（直线距离）内共有138个幼儿园：豪贤路嘉兴幼儿园,小太阳托儿所(第二分园)等； 81个小学：广州市豪贤路小学,雅荷塘小学等； 65个中学：广州市豪贤中学,广东实验中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 138 81 65 该区域 148 85 69注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有40个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 40 0 该区域 42周边3km（直线距离）内共有127个购物中心：悦尚城,广州百货大厦等； 802个超市：惠选超市(豪贤路店),豪丰商店(豪贤路店)等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 127 802 该区域 150 865周边3km（直线距离）内共有491个公园：林石家塾,农讲所旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 491 该区域 495本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/guangzhou/39451.html
