2001
住宅类别普通住宅
开发企业广州信逸房地产开发有限公司
物业公司广州信逸物业管理有限公司
小区地址珠江新城平江路东侧
附近学校广州市天河区旭日雅苑幼儿园童梦园区,南国学校(小学部),南国学校(中学部)
本周挂牌均价
0.03%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
骏逸苑户型主要有0平-110平的的二居 。 二居(7) 三居(10) 四居(5) 五居(1) 2室2厅1卫·86.00㎡朝北
2室2厅1卫·92.01㎡朝南
2室2厅1卫·85.00㎡3室1厅1卫·92.06㎡
朝南
3室2厅2卫·132.04㎡西北
3室2厅2卫·108.00㎡南北通透
4室2厅2卫·135.74㎡西南
4室2厅2卫·136.07㎡南北通透
4室2厅2卫·102.00㎡南北通透
5室2厅1卫·118.00㎡朝北
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 4.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 33该房源楼龄21年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 14.81.8元/㎡·月
物业公司广州信逸物业管理有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：潭村,天河公园等；93个公交站：骏逸苑站,潭村地铁C出口站(东)等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 93 该区域 10 99周边3km（直线距离）内共有110个幼儿园：广州市天河区旭日雅苑幼儿园童梦园区,广电幼儿园等； 35个小学：南国学校(小学部),天府路小学翠湖校区等； 23个中学：南国学校(中学部),广州天河外国语教育集团南国学校等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 110 35 23 该区域 116 40 30注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有85个购物中心：文宋(马会家居店),太阳新天地购物中心等； 622个超市：雅苑超市,全家便利店(花城汇广场店)等。
该小区购物配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 85 622 该区域 104 622周边3km（直线距离）内共有121个公园：万善古庙,江月园等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 121 该区域 162本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/guangzhou/38702.html
