2015
住宅类别普通住宅,商业
开发企业广州市环城房地产开发有限公司
物业公司戴德梁行(广州)物业管理有限公司
小区地址区环市西路47号(地铁西村站D出口100米处)
附近学校西村健苗托儿所,协和小学,广州市协和中学
本周挂牌均价
4.81%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打南北通透,户型方正,全明格局二居
君荟名轩户型主要有80平-93平的南北通透,户型方正,全明格局的二居 、58平-62平的南北通透,户型方正,全明格局的一居 、149平-149平的南北通透,户型方正,全明格局的三居 。 一居(3) 二居(14) 三居(2) 四居(1) 1室1厅1卫·62.53㎡朝南
1室2厅1卫·62.00㎡1室2厅1卫·58.72㎡
2室2厅1卫·85.94㎡
南北通透
2室2厅1卫·93.42㎡朝东
2室2厅1卫·80.10㎡朝南
3室2厅1卫·92.99㎡东南
3室2厅2卫·149.85㎡4室1厅2卫·150.00㎡
朝北
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该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.3,建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 5.3 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率13%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 13 区域均值 19该房源楼龄6年,比82%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 6 区域均值 21.32.8元/㎡·月
物业公司戴德梁行(广州)物业管理有限公司
容积率
13%绿化率
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:西村,西场等;112个公交站:地铁西村站总站,地铁西村站等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 7 112 该区域 6 113周边3km(直线距离)内共有137个幼儿园:西村健苗托儿所,西湾东路幼儿园等; 56个小学:协和小学,环市西路小学等; 57个中学:广州市协和中学,广州市陈嘉庚纪念中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 137 56 57 该区域 134 55 48注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有23个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 18周边3km(直线距离)内共有111个购物中心:若比邻社区商业中心(广州君荟名轩店),若比邻·君荟名轩等; 918个超市:乐巴扎超市(荔湾店),龙大百货(西湾路店)等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 111 918 该区域 113 876周边3km(直线距离)内共有343个公园:桥荫坊,中华基督教西村堂旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 343 该区域 305本文出自国易堂,转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/guangzhou/38542.html