聚宝阁小区风水

聚宝阁小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

广州市富银房地产开发有限公司

物业公司

暂无信息

小区地址

赤岗东与碧映路交接处

附近学校

英艺幼稚园暨国际幼儿园,赤岗小学(赤岗东路),广州市赤岗中学

风水大事记

2000年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

32417元/㎡

本周挂牌均价

5.28%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打一居

聚宝阁户型主要有30平-45平的的一居 。 一居(12) 二居(11) 1室1厅1卫·30.67㎡

朝西

1室1厅1卫·37.97㎡

朝东

1室1厅1卫·30.67㎡

朝东

2室1厅1卫·55.11㎡

南北通透

2室1厅1卫·70.13㎡

朝北

2室1厅1卫·51.60㎡

朝南

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.4，建筑密度高于34%的同区域小区。

该小区 2.4 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

楼龄

该房源楼龄22年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 22 区域均值 20.2

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.6元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

2.4

容积率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：赤岗,客村等；91个公交站：卷烟一厂,碧映路东等。

该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 6 91 该区域 5 87

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：英艺幼稚园暨国际幼儿园,白云赤岗东幼儿园等； 29个小学：赤岗小学(赤岗东路),华怡小学等； 13个中学：广州市赤岗中学,广州市景中实验中学等。

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 29 13 该区域 91 34 18

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 10

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：六福商业广场,新港商业城等； 907个超市：红涛百货商店,天福便利店(广顺店)等。

该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 38 907 该区域 52 854

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有174个公园：玄通阁,曹氏宗祠等。

该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 174 该区域 165

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