2001
住宅类别普通住宅
开发企业广州市番禺钟村房地产开发公司
物业公司东华物业管理有限公司
小区地址钟村镇骏业路27号
附近学校钟村锦绣阳光幼儿园,钟村锦绣小学,番禺鸿翔学校
本周挂牌均价
8.11%环比上周
低交易热度
1室2厅1卫·40.00㎡
2室1厅1卫·72.50㎡
东北
2室1厅1卫·74.32㎡朝北
2室1厅1卫·73.01㎡朝南
3室1厅2卫·89.60㎡朝北
3室1厅2卫·117.72㎡东北
3室1厅2卫·108.90㎡西北
4室1厅2卫·148.87㎡西南
4室1厅2卫·144.30㎡东南
4室3厅3卫·146.20㎡朝南
5室2厅2卫·175.00㎡朝西
5室2厅3卫·201.60㎡朝南
5室2厅3卫·225.68㎡朝北
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 34该房源楼龄21年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 17.20.8元/㎡·月
物业公司东华物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；35个公交站：锦绣生态园南门,雄峰商城等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 35 该区域 1 38周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：钟村锦绣阳光幼儿园,钟四村幼儿园等； 10个小学：钟村锦绣小学,钟村中心小学等； 11个中学：番禺鸿翔学校,广州林肯国际高中等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 10 11 该区域 41 9 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：雄峰城B1座,雄峰城等； 329个超市：水云居超市,贝乐便利店等。
该小区购物配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 329 该区域 21 361周边3km（直线距离）内共有72个公园：大围公园,廉洁文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 72 该区域 121本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/guangzhou/37679.html
