1994
住宅类别商住楼,商业办公类
开发企业广州市金信房产开发有限公司
物业公司广州市南骏物业管理有限公司
小区地址荔湾区人民北路689至727号
附近学校荔湾区桃源幼儿园,芦荻西小学(桃源校区),知用学校光孝校区
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
金信大厦户型主要有0平-191平的的一居 。 一居(11) 二居(3) 三居(2) 1室0厅1卫·54.15㎡朝东
1室0厅1卫·37.25㎡朝西
1室0厅1卫·34.77㎡朝西
2室1厅1卫·138.00㎡朝北
2室1厅1卫·65.60㎡东南
2室2厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.6，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 4.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 18该房源楼龄28年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 22.24.5元/㎡·月
物业公司广州市南骏物业管理有限公司
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：西门口,陈家祠等；165个公交站：西门口(人民北路),西门口(中山六路)站等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 165 该区域 11 163周边3km（直线距离）内共有148个幼儿园：荔湾区桃源幼儿园,思媛幼儿园(光孝路)等； 94个小学：芦荻西小学(桃源校区),朝天小学(光孝校区)等； 73个中学：知用学校光孝校区,广州市南海中学等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 148 94 73 该区域 142 81 68注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 31周边3km（直线距离）内共有162个购物中心：越秀新都会,恒立广场等； 962个超市：和富百货(光复北店),富临便利店等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 162 962 该区域 143 896周边3km（直线距离）内共有548个公园：基督教光孝堂,堂扶宣等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 548 该区域 510本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/guangzhou/37195.html
