2008
住宅类别普通住宅
开发企业广州市东信房地产开发有限公司
物业公司广州市东悦物业管理公司
小区地址狮岭镇宝峰南路19号
附近学校凤凰幼儿园,合成小学,广州大学附属中学花都实验学校狮岭校区
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
宝峰豪庭户型主要有87平-111平的的二居 。 二居(9) 三居(9) 2室1厅1卫·88.00㎡朝西
2室1厅1卫·88.00㎡朝西
2室2厅1卫·91.97㎡东南
3室2厅1卫·104.13㎡朝东
3室2厅1卫·104.00㎡朝南
3室2厅1卫·104.22㎡西北
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.9，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 3.9 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 27该房源楼龄14年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 8.91.2元/㎡·月
物业公司广州市东悦物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；49个公交站：狮岭龙头市场,715总站等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 49 该区域 37周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：凤凰幼儿园,启航中英文幼儿园等； 11个小学：合成小学,联合小学等； 9个中学：广州大学附属中学花都实验学校狮岭校区,狮峰中学等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 11 9 该区域 37 10 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：金威商业广场,花都区联合广场等； 1130个超市：大家乐超市(狮岭店),强林便利店等。
该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 1130 该区域 20 714周边3km（直线距离）内共有52个公园：天衢毕公祠,旧屋公园等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 52 该区域 53本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/guangzhou/33363.html
