1997
住宅类别普通住宅
开发企业广州尊老房地产开发实业总公司
物业公司广州市白云区荣安置业服务有限公司
小区地址三元里大道广花四路
附近学校云天翠庭幼儿园,白云区棠溪小学(百荣校区),广州市白云区新市中学
本周挂牌均价
6.51%环比上周
低交易热度
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朝北
1室1厅1卫·41.20㎡朝东
1室1厅1卫·42.00㎡东南
2室1厅1卫·60.68㎡西南
2室1厅1卫·44.35㎡东北
2室1厅1卫·53.00㎡东南
3室1厅1卫·66.74㎡朝东
3室1厅1卫·63.47㎡东南
3室1厅1卫·83.55㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为6，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 6 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 23该房源楼龄24年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 19.90.6元/㎡·月
物业公司广州市白云区荣安置业服务有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：白云公园,石潭等；132个公交站：三元里大道北站,岗贝路等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 132 该区域 2 126周边3km（直线距离）内共有124个幼儿园：云天翠庭幼儿园,广州市白云区棠景第二幼儿园等； 42个小学：白云区棠溪小学(百荣校区),百荣园小学等； 21个中学：广州市白云区新市中学,广州市第六十七中学等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 124 42 21 该区域 111 38 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有93个购物中心：广星广场,金浚海广场等； 1231个超市：快递超市(白沙小区店),燊意便利店等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 93 1231 该区域 99 1113周边3km（直线距离）内共有184个公园：感统妙趣园,阅云广场等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 184 该区域 197本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/guangzhou/31692.html
