2010
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业佛山市永新房地产开发置业有限公司
物业公司佛山创意产业园投资管理有限公司
小区地址季华6路3号
附近学校永兴幼儿园(永新北大道),东三小学,佛山市康复实验学校
本周挂牌均价
5.7%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
九鼎国际城户型主要有0平-92平的的二居 。 一居(45) 二居(26) 三居(10) 四居(3) 1室0厅1卫·28.00㎡东南
1室0厅1卫·28.00㎡朝南
1室0厅1卫·38.90㎡东南
2室1厅1卫·57.91㎡朝东
2室1厅1卫·58.20㎡朝南
2室1厅1卫·59.00㎡朝南
3室2厅2卫·93.00㎡南北通透
3室2厅2卫·90.00㎡南北通透
3室2厅2卫·165.21㎡4室2厅2卫·90.00㎡
朝南
4室2厅2卫·160.00㎡朝南
4室2厅2卫·92.84㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于12%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率34%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 16该房源楼龄12年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 12.11.9元/㎡·月
物业公司佛山创意产业园投资管理有限公司
容积率
34%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：朝安,普君北路等；101个公交站：季华六路,季华路文华路口站等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 101 该区域 2 107周边3km（直线距离）内共有109个幼儿园：永兴幼儿园(永新北大道),天湖郦都幼稚园等； 38个小学：东三小学,镇安小学等； 22个中学：佛山市康复实验学校,佛山市启聪学校等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 109 38 22 该区域 90 31 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有82个购物中心：九鼎运动食尚城(九鼎国际城店),达磐恒·悦园成丰广场等； 897个超市：浩之忠百货店,维优客食品便利店等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 82 897 该区域 86 802周边3km（直线距离）内共有197个公园：雄狮广场,李广海纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 197 该区域 188本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73590.html
