2005
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业佛山市南海区万科金域蓝湾房地产有限公司
物业公司佛山市万科物业服务有限公司
小区地址桂城街道半岛路11号（东环路与佛山一环交界处）
附近学校中大外语幼儿园,石啃小学,石啃中学
本周挂牌均价
6.65%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打南北通透,飘窗三居
万科金域蓝湾户型主要有0平-126平的南北通透,飘窗的三居 、155平-258平的南北通透,飘窗的四居 。 一居(3) 二居(47) 三居(100) 四居(22) 五居(2) 1室1厅1卫·68.00㎡西南
1室1厅1卫·68.00㎡西北
1室1厅1卫·68.90㎡朝南
2室2厅1卫·80.00㎡东南
2室2厅1卫·86.00㎡东南
2室2厅1卫·87.00㎡西南
3室1厅2卫·112.74㎡朝南
3室2厅2卫·126.86㎡朝南
3室2厅2卫·112.00㎡朝北
4室2厅2卫·161.00㎡南北通透
4室2厅2卫·169.14㎡东南
4室2厅2卫·157.00㎡朝南
5室2厅2卫·257.27㎡南北通透
5室2厅3卫·188.00㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率52%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 52 区域均值 19该房源楼龄17年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 12.52.18元/㎡·月
物业公司佛山市万科物业服务有限公司
容积率
52%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；53个公交站：金域蓝湾北门,金域蓝湾北等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 53 该区域 2 88周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：中大外语幼儿园,IEC丽日东方(国际)幼儿园等； 16个小学：石啃小学,怡海第三小学等； 10个中学：石啃中学,佛山市南海区桂城东翔学校等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 16 10 该区域 78 26 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：顺联公园里(季华东店),佰围商业中心等； 482个超市：兴盛超市(半岛路店),华润万家便利超市(南海桂城半岛路二分店)等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 482 该区域 60 742周边3km（直线距离）内共有66个公园：南海桂城极限运动公园,二村公园等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 66 该区域 184本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73287.html
