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住宅类别普通住宅,住宅底商
开发企业佛山昱辰房地产开发有限公司
物业公司远洋物业服务有限公司
小区地址佛山市三水区三水新城湖滨南路与映海路交汇处
附近学校云东海中心幼儿园,下东鲁小学
本周挂牌均价
2.28%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
中南远洋·漫悦湾户型主要有115平-138平的的四居 。 三居(1) 四居(3) 3室2厅2卫·89.00㎡4室2厅2卫·123.00㎡
4室2厅2卫·138.00㎡
4室2厅2卫·115.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 38该小区车户比1 : 1.18，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于10%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.9 区域均值 0.32.28元/㎡·月
物业公司远洋物业服务有限公司
容积率
36%绿化率
1 : 1.18车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；19个公交站：云东海中心幼儿园,云东海学校等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 19 该区域 28周边3km（直线距离）内共有7个幼儿园：云东海中心幼儿园,保利中央公园幼儿园等； 3个小学：下东鲁小学,狮岭小学等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 7 3 0 该区域 14 4 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：文都汇公馆,三水淼璟商业中心等； 140个超市：合的宜家乐生活超市,和力优选生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 140 该区域 6 136周边3km（直线距离）内共有48个公园：曾氏宗祠,北帝古庙等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 48本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/74290.html
