2006
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业佛山市万科置业有限公司
物业公司万科物业
小区地址桂平路16号
附近学校南海(国际)实验幼儿园,南海中心小学,华南师范大学附属中学南海实验高级中学
本周挂牌均价
2.79%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
万科金色家园户型主要有67平-127平的的二居 。 一居(12) 二居(35) 三居(27) 四居(15) 五居(2) 1室1厅1卫·55.00㎡朝南
1室1厅1卫·63.00㎡东南
1室1厅1卫·41.00㎡朝北
2室2厅1卫·95.09㎡朝南
2室2厅1卫·90.14㎡朝南
2室2厅1卫·86.00㎡朝东
3室2厅2卫·109.74㎡朝南
3室2厅2卫·115.25㎡朝南
3室2厅2卫·115.20㎡朝南
4室2厅3卫·169.03㎡南北通透
4室2厅3卫·160.00㎡东南
4室2厅3卫·169.00㎡5室2厅2卫·181.00㎡
5室2厅2卫·181.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.4，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 0.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 4该房源楼龄16年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 2.52.1元/㎡·月
物业公司万科物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：夏西,华翠路等；72个公交站：金色家园,怡翠公园等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 72 该区域 3 77周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：南海(国际)实验幼儿园,哈罗幼儿园等； 20个小学：南海中心小学,怡海小学等； 13个中学：华南师范大学附属中学南海实验高级中学,南海实验中学等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 20 13 该区域 68 20 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：佳盛国际广场,佳盛教育城等； 642个超市：宏力便利店,优客龙便利店(万科金色家园店)等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 642 该区域 50 659周边3km（直线距离）内共有97个公园：金色广场,怡翠公园等。
该小区休闲配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 97 该区域 102本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73279.html
