2007
住宅类别普通住宅
开发企业新基房产有限公司
物业公司佛山市兴兆物业管理有限公司
小区地址大良桂畔路15号
附近学校明日之星北区托儿所,本原小学,顺德养正学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
2室2厅1卫·100.00㎡东北
3室2厅1卫·137.50㎡东南
3室2厅1卫·135.00㎡朝东
3室2厅1卫·107.00㎡南北通透
4室2厅2卫·156.00㎡朝南
4室2厅2卫·191.00㎡南北通透
4室2厅2卫·164.56㎡朝南
5室2厅2卫·165.00㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.8，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 4.8 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 12该房源楼龄15年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 14.42.5元/㎡·月
物业公司佛山市兴兆物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；63个公交站：桂畔花园(桂畔路),桂畔花园(新桂北路)等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 63 该区域 67周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：明日之星北区托儿所,顺德大良北区幼儿园等； 12个小学：本原小学,顺德区大良镇桂畔小学等； 9个中学：顺德养正学校,顺德区实验中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 12 9 该区域 53 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：大良商业城,天天商场(锦龙分店)等； 347个超市：如意便利店(大良店),连聪便利店等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 347 该区域 20 345周边3km（直线距离）内共有86个公园：新松之夜,田原景观等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 86 该区域 86本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73121.html
