2018
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市德港健投资有限公司
物业公司广州方圆现代生活服务股份有限公司
小区地址健力宝路与广海大道交汇处（原健力宝址）
附近学校大地七彩树幼儿园,西南街道第九小学,佛山市三水区启智学校
本周挂牌均价
6.66%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离三居
三水冠军城户型主要有83平-107平的户型方正,动静分离的三居 、117平-138平的户型方正,动静分离,三开间朝南的四居 。 三居(19) 四居(7) 3室2厅1卫·83.73㎡3室2厅1卫·83.11㎡
3室2厅2卫·104.15㎡
4室2厅2卫·117.01㎡
4室2厅2卫·117.46㎡
4室2厅2卫·119.53㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.6，建筑密度高于84%的同区域小区。
该小区 4.6 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 27该小区车户比1 : 0.8，即一户1.3个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.3 区域均值 0.1该房源楼龄4年，比95%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 29.32.6元/㎡·月
物业公司广州方圆现代生活服务股份有限公司
容积率
25%绿化率
1 : 0.8车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；125个公交站：供电局站,供电大厦等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 125 该区域 124周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：大地七彩树幼儿园,健力宝幼儿园等； 14个小学：西南街道第九小学,西南中心小学等； 6个中学：佛山市三水区启智学校,三水华侨中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 42 14 6 该区域 43 13 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：钼明汇,三水钧明汇等； 261个超市：昌大昌超市(三水钧明汇店),优心购团购超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 261 该区域 22 265周边3km（直线距离）内共有75个公园：城建公园,天飞堂等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 75 该区域 82本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72869.html
