2013
住宅类别联排
开发企业瑞安房地产
物业公司丰诚物业有限公司
小区地址东瑞路3号（福贤路和建新路交界处）
附近学校佛山市禅城区莲花幼儿园,人民路小学,佛山市第三中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
岭南天地东华轩户型主要有270平-490平的的二居 。 一居(7) 二居(9) 三居(4) 1室0厅0卫·272.29㎡朝南
1室2厅2卫·490.00㎡1室2厅2卫·440.00㎡
2室1厅3卫·490.00㎡
2室0厅2卫·440.00㎡
2室0厅2卫·440.00㎡
3室0厅2卫·490.00㎡
3室0厅2卫·727.00㎡
3室0厅2卫·727.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 7.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率21%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 21 区域均值 15该房源楼龄9年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 124.3元/㎡·月
物业公司丰诚物业有限公司
容积率
21%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：祖庙,普君北路等；139个公交站：人民路,祖庙B站等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 139 该区域 3 124周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：佛山市禅城区莲花幼儿园,珠江幼儿园等； 35个小学：人民路小学,佛山市第五小学等； 17个中学：佛山市第三中学,佛山市第十一中学等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 35 17 该区域 92 33 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有90个购物中心：新广场,佛山岭南天地等； 847个超市：便利店,6号便利店等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 90 847 该区域 83 827周边3km（直线距离）内共有216个公园：莲花南历史文化街区,庆真楼等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 216 该区域 212本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72804.html
