2018
住宅类别普通住宅,住宅底商
开发企业绿地集团
物业公司长城物业集团股份有限公司
小区地址佛山市南海区大沥镇体育西路与体育南路交汇处
附近学校佛山市南海区大沥太平冲表幼儿园,太平成远学校,石门实验学校(太平校区)
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打户型方正,三开间朝南三居
绿地香颂公馆户型主要有90平-173平的户型方正,三开间朝南的三居 、110平-128平的全明格局,动静分离的四居 、90平-90平的户型方正,客厅朝南,卧室朝南的二居 。 二居(1) 三居(21) 四居(9) 2室2厅2卫·90.00㎡3室2厅2卫·132.00㎡
西北
3室2厅2卫·93.00㎡朝南
3室2厅2卫·136.00㎡朝南
4室2厅2卫·131.45㎡南北通透
4室2厅2卫·117.00㎡朝南
4室2厅2卫·115.97㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 10该小区车户比1 : 0.88，即一户1.2个车位，车位充沛程度高于7%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.2 区域均值 0.1该房源楼龄4年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 11.32元/㎡·月
物业公司长城物业集团股份有限公司
容积率
30%绿化率
1 : 0.88车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；64个公交站：大沥体育南路,万科金域华庭等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 64 该区域 62周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：佛山市南海区大沥太平冲表幼儿园,布鲁森国际幼儿园等； 10个小学：太平成远学校,大沥实验小学等； 8个中学：石门实验学校(太平校区),大沥高级中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 10 8 该区域 42 11 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：宝盈广场(大沥高级中学店),宝盈国际公馆等； 506个超市：华苑·精品超市(绿地店),冲表百货等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 506 该区域 32 481周边3km（直线距离）内共有122个公园：大第周公祠,维和周公祠等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 122 该区域 114本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72430.html
