2019
住宅类别普通住宅
开发企业瑞安房地产
物业公司上海丰诚物业管理有限公佛山分公司
小区地址人民路南侧
附近学校佛山市禅城区莲花幼儿园,人民路小学,佛山市第十一中学
本周挂牌均价
4.39%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,户型方正,采光充足四居
岭南天地·璟廷户型主要有128平-178平的南北通透,户型方正,采光充足的四居 、99平-99平的户型方正,动静分离的三居 。 三居(5) 四居(12) 3室2厅2卫·98.99㎡朝南
3室2厅2卫·98.97㎡朝南
3室2厅2卫·100.00㎡东南
4室2厅2卫·130.00㎡朝南
4室2厅2卫·128.00㎡南北通透
4室2厅2卫·130.00㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 7.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率24%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 24 区域均值 15该小区车户比1 : 1.07，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1该房源楼龄3年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 122元/㎡·月
物业公司上海丰诚物业管理有限公佛山分公司
容积率
24%绿化率
1 : 1.07车位配比
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：祖庙,普君北路等；136个公交站：福贤路,人民路等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 136 该区域 3 124周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：佛山市禅城区莲花幼儿园,明希(国际)幼儿园等； 35个小学：人民路小学,佛山市第二十五小学等； 17个中学：佛山市第十一中学,佛山市第三中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 94 35 17 该区域 92 33 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有97个购物中心：逸彩状元坊时尚精品城,佛山岭南天地等； 862个超市：喜洋洋便利店(福贤路店),WHIKO謎之便利店(广东佛山岭南天地店)等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 97 862 该区域 83 827周边3km（直线距离）内共有206个公园：简照南佛堂,文会里嫁娶屋等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 206 该区域 212本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72354.html
