2011
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业瑞安房地产
物业公司上海丰诚物业管理有限公佛山分公司
小区地址东瑞路3号（福贤路、建新路交界处）
附近学校诺贝儿早教中心,佛山市第一小学,佛山市第三中学
本周挂牌均价
3.63%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
岭南天地东华嘉苑户型主要有126平-180平的的三居 。 二居(6) 三居(38) 四居(3) 五居(9) 2室2厅2卫·108.33㎡南北通透
2室2厅2卫·108.00㎡朝东
2室2厅2卫·112.00㎡南北通透
3室2厅2卫·139.00㎡朝南
3室2厅2卫·143.00㎡南北通透
3室2厅2卫·155.00㎡南北通透
4室2厅4卫·266.00㎡南北通透
4室2厅3卫·245.49㎡南北通透
4室2厅3卫·206.00㎡朝东
5室2厅4卫·252.15㎡南北通透
5室2厅4卫·245.00㎡东南
5室2厅4卫·260.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 7.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率27%，高于62%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 27 区域均值 15该房源楼龄11年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 123.5元/㎡·月
物业公司上海丰诚物业管理有限公佛山分公司
容积率
27%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：祖庙,普君北路等；145个公交站：岭南天地公交首末站,建新路等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 145 该区域 3 124周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：诺贝儿早教中心,佛山市幼儿园等； 36个小学：佛山市第一小学,佛山市第二十七小学等； 17个中学：佛山市第三中学,佛山市第十一中学等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 93 36 17 该区域 92 33 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有89个购物中心：铂顿城商场,NOVA岭南站等； 862个超市：百惠佳便民便利店,Blt生鲜食品超市(佛山祖庙店)等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 89 862 该区域 83 827周边3km（直线距离）内共有208个公园：NOVA广场,万福台等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 208 该区域 212本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72803.html
