2016
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业佛山市瑞丰投资有限公司
物业公司佛山市凯德物业管理有限公司
小区地址顺德容桂东堤路（东堤路以南，凤祥北路以东）
附近学校名堂托儿所,容山小学,兴华中学
本周挂牌均价
9.32%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离四居
凯蓝滨江公馆户型主要有74平-130平的户型方正,动静分离的四居 、85平-130平的南北通透,主卧带卫,户型方正的五居 、84平-95平的户型方正,动静分离的三居 。 三居(5) 四居(9) 五居(8) 3室2厅2卫·92.06㎡朝南
3室2厅2卫·95.00㎡3室2厅2卫·87.00㎡
4室3厅2卫·161.00㎡
东北
4室1厅2卫·147.00㎡南北通透
4室2厅2卫·112.00㎡5室2厅2卫·160.47㎡
南北通透
5室2厅2卫·129.91㎡5室2厅2卫·130.27㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.6，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 4.6 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 11该小区车户比1 : 0.5，即一户2个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 2 区域均值 0.1该房源楼龄6年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 9.12.39元/㎡·月
物业公司佛山市凯德物业管理有限公司
容积率
31%绿化率
1 : 0.5车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；47个公交站：南岸公园,富丽大厦站等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 47 该区域 58周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：名堂托儿所,小宝儿早教中心等； 18个小学：容山小学,容桂小学等； 8个中学：兴华中学,容山中学等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 96 18 8 该区域 90 14 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：富丽阳光城,阳光城等； 299个超市：天福便利店,奇峰百货等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 299 该区域 19 336周边3km（直线距离）内共有121个公园：南岸公园,海傍公园等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 121 该区域 109本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72196.html
