2018
住宅类别普通住宅,洋房,联排,双拼
开发企业佛山市顺德区理想城房地产投资有限公司
物业公司佳兆业物业管理(深圳)有限公司
小区地址容桂外环路与建业路交汇处北行200米
附近学校容桂御海东郡幼儿园,容桂总商会高黎小学
本周挂牌均价
8.65%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打南北通透,户型方正,动静分离二居
佳兆业金域天下户型主要有0平-106平的南北通透,户型方正,动静分离的二居 、12平-130平的全明格局,户型方正的一居 。 一居(4) 二居(14) 三居(28) 四居(14) 1室0厅1卫·12.00㎡1室0厅1卫·79.00㎡
1室2厅2卫·130.00㎡
2室2厅3卫·0.00㎡
2室2厅3卫·106.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅3卫·180.00㎡
3室2厅3卫·295.00㎡
3室2厅3卫·267.00㎡
4室2厅3卫·437.00㎡
4室2厅3卫·189.00㎡
朝南
4室4厅4卫·437.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于12%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 11该小区车户比1 : 1.3，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.8 区域均值 0.1该房源楼龄4年，比51%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 9.12.49元/㎡·月
物业公司佳兆业物业管理(深圳)有限公司
容积率
36%绿化率
1 : 1.3车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；12个公交站：合峰东岸临时站,合峰东岸(临时站)等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 12 该区域 58周边3km（直线距离）内共有18个幼儿园：容桂御海东郡幼儿园,博善幼儿园等； 3个小学：容桂总商会高黎小学,顺德区东逸湾实验学校(小学部)等； 0个中学。
该小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 18 3 0 该区域 90 15 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：华天市场,天九南坊之一等； 103个超市：合峰百货,明天便利店等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 103 该区域 20 336周边3km（直线距离）内共有11个公园：幽然花谷,中法艺术公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 11 该区域 136本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/71957.html
