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住宅类别普通住宅
开发企业佛山市南海区万瑞投资有限公司
物业公司佛山市万科物业管理有限公司
小区地址南桂路与桂澜路交界南桂路地铁站旁
附近学校佛山市南海区桂城丹桂幼儿园,灯湖第六小学,南海实验中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4.5，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 0.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 4佛山市万科物业管理有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：南桂路,礌岗等；86个公交站：城市广场,南海万科广场等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 86 该区域 3 77周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：佛山市南海区桂城丹桂幼儿园,怡翠幼儿园等； 21个小学：灯湖第六小学,花苑小学等； 13个中学：南海实验中学,华南师范大学附属中学南海实验高级中学等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 21 13 该区域 68 20 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有58个购物中心：城市广场,南海万科广场等； 733个超市：24小时便利店,有家便利店等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 58 733 该区域 50 659周边3km（直线距离）内共有100个公园：风车广场,三只松鼠等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 100 该区域 102本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73285.html
