2001
住宅类别普通住宅
开发企业广东建银置业有限责任公司
物业公司广东建银金服投资有限公司
小区地址华宝北路与轻工路交界处
附近学校古生幼儿园(古新路),张槎中心小学,佛山市实验学校
本周挂牌均价
4.69%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打动静分离,客厅朝南,L型厨房三居
华宝世家雅苑户型主要有83平-115平的动静分离,客厅朝南,L型厨房的三居 、74平-76平的动静分离,主卧朝南,观景飘窗,L型厨房的二居 。 一居(1) 二居(6) 三居(29) 1室0厅0卫·26.24㎡朝东
2室2厅1卫·74.00㎡朝南
2室2厅1卫·76.39㎡朝南
2室2厅1卫·76.40㎡朝南
3室2厅2卫·89.14㎡南北通透
3室2厅2卫·103.28㎡朝南
3室2厅2卫·89.81㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 24该房源楼龄21年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 15.42.46元/㎡·月
物业公司广东建银金服投资有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；67个公交站：生村工业区,张槎中心小学等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 67 该区域 77周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：古生幼儿园(古新路),村尾幼儿园等； 11个小学：张槎中心小学,东方村尾学校等； 6个中学：佛山市实验学校,虾云吞面一中等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 31 11 6 该区域 61 23 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：古生雅苑商业广场,乐卖特广场等； 643个超市：禅城区人和美便利店,华宝世家佳惠便利店等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 643 该区域 48 712周边3km（直线距离）内共有169个公园：高新区招商局,杨氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 169 该区域 213本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/71862.html
