2011
住宅类别商住公寓
开发企业佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司
物业公司佛山市三水恒创物业管理有限公司
小区地址西南街道三达路10号（金豪庭酒店旁）
附近学校伟才教育(育才路),西南中心小学实验校区,西南第四中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
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户型齐全，主打全明格局,户型方正,采光充足一居
恒福丽铂公馆户型主要有32平-35平的全明格局,户型方正,采光充足的一居 、58平-58平的户型方正,动静分离,采光充足的二居 。 一居(14) 二居(8) 1室1厅1卫·35.35㎡东北
1室1厅1卫·35.12㎡西南
1室1厅1卫·36.00㎡朝南
2室1厅1卫·56.00㎡南北通透
2室1厅1卫·57.00㎡朝南
2室1厅1卫·56.06㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4.5，建筑密度高于83%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 27该房源楼龄11年，比94%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 29.33.5元/㎡·月
物业公司佛山市三水恒创物业管理有限公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；114个公交站：金豪庭酒店,贡福楼等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 114 该区域 124周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：伟才教育(育才路),小天使幼儿园(新华路)等； 14个小学：西南中心小学实验校区,西南第四小学等； 8个中学：西南第四中学,佛山市三水区启智学校等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 14 8 该区域 43 13 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：潮·立方,新大新百货(三水店)等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 0 该区域 22 265周边3km（直线距离）内共有99个公园：黄氏宗祠,桥头村黄氏祠堂等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 99 该区域 99本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/71698.html
