2019
住宅类别普通住宅,住宅底商
开发企业佛山市长信宏创房地产有限公司
物业公司第一物业服务有限公司
小区地址佛山市南海区里水镇和顺沿江北路侧
附近学校石塘幼儿园,和顺中心小学,中信山语湖双语国际学校
本周挂牌均价
2.46%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离三居
当代上品湾MOMΛ户型主要有95平-112平的户型方正,动静分离的三居 、120平-120平的全明格局,户型方正的四居 。 三居(13) 四居(1) 3室2厅2卫·100.00㎡东南
3室2厅2卫·110.00㎡东南
3室2厅2卫·110.00㎡朝南
4室2厅2卫·120.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 20该房源楼龄3年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 72.99元/㎡·月
物业公司第一物业服务有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；15个公交站：和桂工业园路口,石塘村委等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 15 该区域 33周边3km（直线距离）内共有3个幼儿园：石塘幼儿园,佛山市南海区达涌启明幼儿园等； 2个小学：和顺中心小学,和顺中心小学-孔安道纪念小学等； 4个中学：中信山语湖双语国际学校,元耕山语湖双语(国际)学校等。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 3 2 4 该区域 15 3 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：逢北商业广场； 67个超市：凯鑫百货,红利百货商店等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 67 该区域 10 282周边3km（直线距离）内共有22个公园：和桂文化广场,周氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 22 该区域 65本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/28416.html
