2019
住宅类别普通住宅
开发企业保利地产（集团）有限公司
物业公司保利物业管理有限公司
小区地址乐从镇富华路与华康道交汇处（世纪莲体育馆斜对面）
附近学校大墩幼儿园,荷村育才学校,大墩中学
本周挂牌均价
4.59%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,户型方正,双阳台三居
保利海德公园户型主要有95平-125平的南北通透,户型方正,双阳台的三居 、118平-128平的全明格局,户型方正的四居 、140平-172平的全明格局,户型方正的五居 。 三居(14) 四居(14) 五居(6) 3室2厅2卫·125.00㎡3室2厅2卫·95.00㎡
3室2厅2卫·95.00㎡
4室2厅2卫·128.00㎡
4室2厅2卫·118.00㎡
4室2厅2卫·128.00㎡
5室2厅2卫·145.00㎡
5室2厅2卫·143.00㎡
5室2厅2卫·140.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.9，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 3.9 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 11该小区车户比1 : 0.4，即一户2.5个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 2.5 区域均值 0.1该房源楼龄3年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 9.12.5元/㎡·月
物业公司保利物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
1 : 0.4车位配比
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：世纪莲,东平等；58个公交站：佛山文化馆,富华路中等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 58 该区域 60周边3km（直线距离）内共有33个幼儿园：大墩幼儿园,顺德区绿色幼儿园等； 10个小学：荷村育才学校,小涌小学等； 8个中学：大墩中学,荷村育才学校-佛山市颖林学校等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 33 10 8 该区域 40 10 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：十亩地,为佳坊等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 0 该区域 26 330周边3km（直线距离）内共有158个公园：福德祠,何氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 158 该区域 165本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/10506.html
