2006
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业管理服务
小区地址乐从镇德华路A32号
附近学校HUPAN KINDERGARTEN,岑松江夫人小学,岑松江夫人外国语学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
置德豪庭户型主要有60平-80平的的二居 。 一居(2) 二居(11) 三居(2) 1室1厅1卫·45.00㎡1室1厅1卫·40.00㎡
2室2厅1卫·64.40㎡
朝西
2室2厅1卫·76.80㎡朝南
2室2厅1卫·62.43㎡朝西
3室1厅1卫·75.16㎡西北
3室2厅1卫·89.68㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.1，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 5.1 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率5%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 11该房源楼龄16年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 9.112元/㎡·月
物业公司无物业管理服务
容积率
5%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；66个公交站：三乐路乐从路口,兴华路等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 60周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：HUPAN KINDERGARTEN,湖畔幼儿园等； 12个小学：岑松江夫人小学,腾冲小学等； 8个中学：岑松江夫人外国语学校,沙滘中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 12 8 该区域 37 9 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：嘉禧商场,乐从新天地等； 342个超市：杜大宝百货店,广佛通便利店等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 342 该区域 27 326周边3km（直线距离）内共有170个公园：乐从儿童公园,接平刘公祠等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 170 该区域 143本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/74239.html
