2014
住宅类别普通住宅
开发企业佛山宗德投资发展有限公司
物业公司第一太平戴维斯
小区地址天虹路与百合道交汇处
附近学校保利东湾幼儿园,佛山市东平小学,佛山市第三中学
本周挂牌均价
5.3%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打全明格局,户型方正一居
中国德国港户型主要有41平-94平的全明格局,户型方正的一居 、82平-82平的全明格局,户型方正的二居 。 一居(15) 二居(10) 1室1厅1卫·41.00㎡1室1厅1卫·94.00㎡
1室1厅1卫·41.00㎡
2室1厅1卫·82.00㎡
2室1厅1卫·82.00㎡
2室1厅1卫·82.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 11该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1该房源楼龄8年，比51%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 9.13.5元/㎡·月
物业公司第一太平戴维斯
容积率
25%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：新城东,东平等；57个公交站：三龙湾游船码头,佛山国际体育文化演艺中心等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 57 该区域 60周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：保利东湾幼儿园,凯乐幼儿园等； 6个小学：佛山市东平小学,小涌小学等； 3个中学：佛山市第三中学,碧桂花城学校等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 6 3 该区域 37 9 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：佛山东平保利广场,佛山爱琴海购物公园等； 177个超市：天猫小店(院子百货),天福便利店(怡龙湾店)等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 177 该区域 27 326周边3km（直线距离）内共有94个公园：潭洲水道碧道东平新城段,龙舟广场等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 94 该区域 143本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/74251.html
