正龙豪园别墅小区风水

正龙豪园别墅小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2003

住宅类别

联排,独栋

开发企业

东莞市石龙镇房地产公司

物业公司

东莞市正龙物业管理有限公司

小区地址

东莞石龙方正大道石龙镇

附近学校

永和幼儿园,东莞市石龙镇中心小学,龙城外国语学校

风水大事记

2003年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

14769元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打五居

正龙豪园别墅户型主要有0平-304平的的五居 。 四居(1) 五居(4) 4室2厅2卫·0.00㎡

5室3厅5卫·0.00㎡

5室2厅3卫·0.00㎡

5室3厅3卫·304.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率35%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 35 区域均值 24

楼龄

该房源楼龄19年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 19 区域均值 5.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业公司

东莞市正龙物业管理有限公司

硬件设施

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；79个公交站：石龙头,千里客运站等。

该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 79 该区域 69

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：永和幼儿园,石龙镇中心幼儿园等； 7个小学：东莞市石龙镇中心小学,石龙实验小学等； 7个中学：龙城外国语学校,爱联学校等。

该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 7 7 该区域 29 6 5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：汇联新城生活广场,聚隆百货等； 378个超市：嘉美便利店(石龙头路店),金诚生活超市等。

该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 28 378 该区域 22 351

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有42个公园：陨石古水,林氏宗祠等。

该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 42 该区域 37

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