2011
住宅类别联排
开发企业卓越置业集团有限公司
物业公司深圳市卓越物业管理有限公司
小区地址东莞东火车站对面500米（常平镇环城路与十三号公路交会处）
附近学校常平土塘小学-土塘幼儿园,土塘有则小学,东莞市常平镇新城学校
本周挂牌均价
2.21%环比上周
低交易热度
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 34该房源楼龄11年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 122.2元/㎡·月
物业公司深圳市卓越物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；39个公交站：土塘市场,念辉家饰厂等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 39 该区域 47周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：常平土塘小学-土塘幼儿园,荟萃幼儿园(常东路)等； 11个小学：土塘有则小学,常平土塘小学等； 4个中学：东莞市常平镇新城学校,常平振兴中学等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 11 4 该区域 32 10 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：万民福,大金源购物广场(东莞店)等； 508个超市：兴盛百货(桥东路店),华年百货等。
该小区购物配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 508 该区域 33 627周边3km（直线距离）内共有64个公园：黄氏宗祠,土塘公园等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 64 该区域 56本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/44292.html
