2003
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市新世纪豪园商住开发有限公司
物业公司东莞市新世纪豪园物业管理有限公司
小区地址富民中路与美景中路交口东北角300米
附近学校乐贝蕾幼儿园,大朗镇实验小学,东莞理工学院师范学院实验中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
新世纪豪园添一居户型主要有89平-96平的的二居 。 二居(5) 三居(5) 四居(1) 2室1厅1卫·94.00㎡2室2厅1卫·89.00㎡
2室2厅1卫·90.00㎡
3室2厅2卫·145.00㎡
3室2厅2卫·130.00㎡
3室2厅2卫·149.00㎡
4室2厅2卫·202.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.1，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 30该房源楼龄19年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 12.92.2元/㎡·月
物业公司东莞市新世纪豪园物业管理有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；45个公交站：添一居站,迎宾路北等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 45 该区域 52周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：乐贝蕾幼儿园,大朗金域爱弥儿外国语幼儿园等； 12个小学：大朗镇实验小学,大朗镇中心小学等； 10个中学：东莞理工学院师范学院实验中学,东莞大朗第一中学等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 12 10 该区域 35 12 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：大朗镇长盛广场,新世纪长盛广场(美景中路店)等； 863个超市：乐站便利店,阳升百货店等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 863 该区域 27 891周边3km（直线距离）内共有61个公园：大朗镇长塘社区广场,大朗镇友善平安文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 61 该区域 60本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/42642.html
