2019
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市清溪房地产开发公司
物业公司东莞市新世纪物业管理公司
小区地址清溪镇清凤路一号（清溪镇标旁）
附近学校东莞市清溪华晨幼儿园,清溪中心小学,清溪中学
户型齐全，主打动静分离,主卧带卫,入户花园三居
新世纪中和园户型主要有91平-118平的动静分离,主卧带卫,入户花园的三居 、131平-131平的户型方正,采光充足,主卧带卫,双阳台的四居 。 三居(3) 四居(1) 3室2厅2卫·118.00㎡3室2厅2卫·109.00㎡
3室2厅1卫·91.00㎡
4室2厅2卫·131.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 33该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于6%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.2该房源楼龄3年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 12.22.6元/㎡·月
物业公司东莞市新世纪物业管理公司
容积率
35%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；72个公交站：清厦村委,清溪图书馆等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 72 该区域 59周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：东莞市清溪华晨幼儿园,蓝宝贝明星学院等； 4个小学：清溪中心小学,清溪联升学校等； 9个中学：清溪中学,清溪晨光学校等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 4 9 该区域 28 3 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：嘉信广场,润升百货(盛和店)等； 680个超市：为民超市,鹿湖街便利店等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 680 该区域 24 565周边3km（直线距离）内共有31个公园：清溪文化广场,武帝庙等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 31 该区域 28本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/42780.html
