1994
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市世纪城商住开发有限公司
物业公司广东世纪城物业服务有限公司
小区地址东莞大道与环城路交汇处
附近学校海德乐园(南城幼儿园),波利亚外国语学校,波利亚外国语学校
本周挂牌均价
2.93%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透二居
世纪城国际公馆香榭里户型主要有88平-92平的南北通透的二居 、112平-125平的南北通透的三居 、169平-169平的南北通透的四居 。 二居(2) 三居(3) 四居(3) 五居(4) 2室2厅1卫·88.00㎡2室2厅1卫·92.00㎡
3室2厅2卫·112.60㎡
朝东
3室2厅2卫·112.00㎡3室2厅2卫·125.00㎡
4室2厅4卫·155.00㎡
朝南
4室2厅5卫·252.00㎡西北
4室2厅3卫·169.00㎡5室2厅3卫·234.00㎡
南北通透
5室2厅4卫·233.88㎡东南
5室2厅4卫·155.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 39该房源楼龄28年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 122.38元/㎡·月
物业公司广东世纪城物业服务有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；59个公交站：森林湖,东莞大道路口等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 30周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：海德乐园(南城幼儿园),海德乐园幼儿园等； 10个小学：波利亚外国语学校,南城区阳光第七小学等； 6个中学：波利亚外国语学校,东莞市尚城学校等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 10 6 该区域 26 5 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：俊正商厦,蜂汇广场等； 381个超市：友门鹿便利店(幸福公馆店),幸福生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 381 该区域 10 253周边3km（直线距离）内共有50个公园：迎宾公园,华龟堂等。
该小区休闲配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 50 该区域 40本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/40779.html
