2013
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业东莞市中天力通房地产开发有限公司
物业公司万达物业
小区地址大龙路与莞太路交汇处东北角(莞太路水乡大道入口处)
附近学校宝贝之星幼儿园,赤岭赤岭小学,星河学校
本周挂牌均价
2.91%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
中天城市之门户型主要有0平-76平的的三居 。 一居(4) 二居(5) 三居(17) 四居(1) 1室2厅1卫·0.00㎡1室2厅1卫·0.00㎡
1室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·58.00㎡
2室2厅1卫·63.00㎡
2室2厅1卫·44.42㎡
3室2厅1卫·51.00㎡
东南
3室2厅1卫·61.13㎡东南
3室2厅1卫·63.24㎡东北
4室1厅1卫·77.22㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于72%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率26%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 32该房源楼龄9年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 18.92.4元/㎡·月
物业公司万达物业
容积率
26%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：大龙路,石鼓等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 50周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：宝贝之星幼儿园,石鼓幼儿园等； 7个小学：赤岭赤岭小学,赤岭学校等； 6个中学：星河学校,东晖实验学校等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 7 6 该区域 40 9 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：诺哲商业中心,九龙购物中心(陈屋店)等； 488个超市：未来生活超市,柒加壹便利店等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 488 该区域 19 483周边3km（直线距离）内共有41个公园：观可李公祠,雪松李公祠等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 41 该区域 59本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/44206.html
