2004
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市世纪城商住开发有限公司
物业公司东莞市世纪城物业管理有限公司
小区地址东莞大道右侧绿色路1号
附近学校创思国际公馆幼儿园,宏图小学,阳光实验中学
本周挂牌均价
4.44%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
世纪城国际公馆·二期户型主要有0平-167平的的四居 。 二居(3) 三居(10) 四居(14) 五居(3) 2室1厅2卫·94.90㎡朝南
2室2厅2卫·93.39㎡东南
2室2厅2卫·159.00㎡朝南
3室2厅2卫·146.07㎡朝南
3室2厅2卫·158.91㎡东南
3室2厅2卫·148.11㎡朝南
4室2厅2卫·185.00㎡东南
4室2厅2卫·158.51㎡东南
4室2厅2卫·146.00㎡朝南
5室2厅4卫·355.15㎡东南
5室2厅2卫·159.00㎡西南
5室2厅2卫·336.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率64%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 64 区域均值 39该房源楼龄18年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 122.2元/㎡·月
物业公司东莞市世纪城物业管理有限公司
容积率
64%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；53个公交站：国际公馆,凯旋公馆等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 53 该区域 30周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：创思国际公馆幼儿园,东莞动漫城幼儿园等； 12个小学：宏图小学,东莞市南城阳光第九小学等； 8个中学：阳光实验中学,光大新亚外国语学校等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 12 8 该区域 26 5 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：思朗广场双御,西海岸等； 423个超市：喜伴生活超市(世纪城店),嘉荣超市(世纪城店)等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 423 该区域 10 253周边3km（直线距离）内共有53个公园：华龟堂,观想堂·君熹早茶·手作现做粤式茶点等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 53 该区域 40本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/40742.html
